作為集約化強度高、產業特色突出的區域，工業園區誕生于經濟發展的內在要求，并取得了顯著成效。但在高速擴張的同時，工業園區的環保問題也日益凸顯。
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尤其近幾年，隨著環保督察力度加大，工業園區屢屢被爆出污染問題。如邢臺市某鹽化工園區污水處理廠因篡改監測數據被查處后，管理仍然粗放；內蒙古部分工業園區通過城鎮污水處理廠處理工業廢水；安徽某現代煤化工產業園環保基礎設施不健全，管理松懈……
綜合來看，工業園區數量多、分布廣，牽涉到的產業門類眾多。因此，工業園區的環境問題往往會涉及廢水、廢氣、危廢、土壤地下水、噪聲等細分領域，導致治理的市場需求大、要求高、難度大。
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為拿下工業園區污染防治這塊“硬骨頭”，從“十三五”開始，我國就一直在積極開展相關工作，《關于推行環境污染第三方治理的意見》《關于推進環境污染第三方治理的實施意見》等政策陸續出臺，有力地推進了“第三方治理”模式在工業園區的落地。
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今年年初，國家發展改革委、生態環境部等部門聯合發布了《關于加快推進城鎮環境基礎設施建設的指導意見》，強調要鼓勵以園區、產業基地等工業集聚區為重點，推動第三方企業開展專業化污染治理，并建設100家左右深入推行環境污染第三方治理示范園區，遴選一批環境污染第三方治理典型案例，總結推廣成熟有效的治理模式。
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實踐中，工業園區“第三方治理”多圍繞監測、管理、治理三個維度展開。
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①監測。監測通常包括空氣質量、水體污染物及環境噪聲。目前，借助大數據、AI等智能化手段，工業園區的監測體系構建往往會采用軟硬件結合的形式，即設備多點布局、統一聯網，便于實現智慧化管理。
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②管理。現階段，第三方企業介入工業園區環境管理主要采用環保管家模式，以環評、咨詢相關業務居多，根據政策標準要求，進行環境管理體系建設、園區內企業排污監管、環保工程監理、園區污染隱患排查等，加強工業園區環境管理水平，
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③治理。治理一般是集中布設并運營污水處理設施、固廢處理場所等環境基礎設施，以及協助園區排污企業開展污染治理。在“十二五”中后期，以園區為單位的污水治理、污泥處理處置項目領域中，出現了較多專業第三方模式的應用案例。
工業園區揮發性有機物及惡臭在線監測方案，就是實現區域化監測的有效手段。通過點線面相結合：一是在污染排放口設置監測站點，實現對企業的監測，二是在園區邊界等敏感區域布設監測點位，實施掌握周邊環境情況；三是在人員密集處布設監測點位，并配備便攜式設備，進行環境質量評估與污染物溯源。
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而按照近期發布的《減污降碳協同增效實施方案》要求，工業園區還將是推進減污降碳協同的重要場域，鼓勵各類園區根據自身實際，通過優化布局、推廣使用清潔能源、促進清潔生產等手段，有效實現碳減排。